Замена электропроводки в панельном доме: тонкости, правила и рекомендации, замена, прокладка и электромонтаж

Старые панельные дома оснащены электросетями на основе алюминиевых проводов. В современных сооружениях этот материал не используется, поскольку правила требуют применения медной проводки. В результате замена проводки в панельном доме старого образца — насущная необходимость для домовладельцев. В этой статье мы расскажем о нюансах электропроводки в панельных зданиях и о способах ее замены.

Как составить план разводки в квартире

Если вы решитесь на этот сложный и необходимый шаг, сначала необходимо будет нарисовать план квартиры и наметить на нем расположение и количество розеток, расположение выключателей, светильников на кухне и в ванной комнате.

Этот план также послужит основой для будущего пересмотра.

Перед началом работ также важно убедиться, что в квартиру подведен кабель достаточного сечения и количества фаз и какой главный автоматический выключатель. Если, например, вы хотите отказаться от газовой плиты и заменить ее индукционной варочной панелью, необходимо рассчитать требуемую потребляемую мощность.
Маршруты кабелей всегда необходимо вводить в зависимости от местной планировки и вариантов установки. Электрик должен пройти с вами по квартире, обсудить все варианты и предложить идеальное решение для максимально возможного комфорта и удобства проживания.
Если вы планируете полную реконструкцию, важно хорошо спланировать индивидуальные строительные моменты, чтобы реконструкция прошла гладко, без лишних простоев.
Если возможно, спросите у поставщиков срок реализации и не бойтесь включать в контракт (если он у вас есть) штрафы за несоблюдение срока, срок определяется самим поставщиком и не должен отставать от его оценки.

Сегодня сложно найти мастера, но если у вас нет предложения с ценой и сроками, вы не защищены и потенциальные проблемы решить нелегко.

Сегодняшние мастера предлагают фиксированные цены, и запрашивать цену без документа уже не так дешево, поэтому вы теряете возможность подачи жалоб.

Если вы хотите получить счет-фактуру, и вы являетесь плательщиком НДС, и поставщик также, обязан будет платить вам такой же налоговый платеж, в рамках так называемого перенесенного налогового обязательства. Но подальше от администрации.

Расчет параметров проводки

Ремонт электропроводки начинается с расчета параметров будущей домашней электросети, обустраиваемой с учетом строительного проекта вашей квартиры. Для этого сначала потребуется составить ее схему, а затем определиться со следующими исходными данными:

Требуемый метраж кабеля, его тип (количество жил) и сечение каждой из них.
Марка и тип монтируемых приборов защиты (автоматов и УЗО).
Количество и модели установочных изделий (распределительных коробок, выключателей и розеток).
Суммарная мощность, потребляемая от домашней электросети (с учетом подключения новой техники).
Способ прокладки (скрытая или открытая проводка).

Образец схемы домашней электосети
На основании этих данных хозяин квартиры или дома в состоянии самостоятельно рассчитать нужные параметры.

Пошаговая инструкция по составлению схемы домашней электросети находится на этой странице.

Расчет длины и сечения кабеля (освещение, розетки для электроприборов)

Для определения параметров провода вполне достаточно школьных знаний по электротехнике. Весь предстоящий расчет сводится к следующим шагам:

Сначала определяется общий метраж кабеля, необходимого для квартиры.
Для этого измеряется длина и ширина каждой из комнат.
Затем эти величины перемножаются, а полученный результат удваивается.
После суммирования этих цифр получается искомое значение.
Выяснив нужную длину кабеля, переходят к определению его сечения.
Оно выбирается с учетом требований ПУЭ, согласно которым для домашней проводки достаточно: для прокладки осветительных линий – 1,5 мм2, а для обычных розеток – 2,5 мм2.
Для подключения к электросети мощных потребителей (электроплит или стиральных машин, например) в проект закладывается провод сечением в 6,0 мм кв.

Выбор сечения кабеля по мощности и току

Для замены электропроводки лучше всего использовать кабель ВВГ-нг. Также можно применить NYM или ПВС, но преимущества кабеля ВВГ перед другими очевидны.

Кабель NYM

Кабель ВВГ

Кабель ПВС

На этом расчет проводки в части выбора кабеля можно считать законченным.

Выбор устройств защиты (автоматы, УЗО)

После расчета параметров проводов следует выбрать тип вводного автомата и другой коммутирующей аппаратуры, включая УЗО, которая подлежит установке в распределительном шкафу. При этом сначала определяется тип питания, которое предполагается использовать в частном доме (однофазное или 3-х фазное).

Типовые параметры защитных устройств для квартирного щитка

Если в частном доме предполагается трехфазное подключение – придется побеспокоится о выполнении следующих требований:

Вводный автомат и электросчетчик также должны быть заменены на трехфазные аналоги.
Это же касается линейных автоматов и УЗО, выбираемых по току утечки в каждой из фазных линий.
Распределительный шкаф также придется заменить, так как количество размещаемого в нем оборудования увеличивается практически втрое.
При покупке установочных изделий потребуется учесть специальные силовые розетки с четырьмя мощными клеммами (одна из них – заземляющая).

Трехконтактная силовая однофазная розетка и вилка

Четырехконтактная трехфазная силовая розетка и вилка

Пятиконтактная трехфазная розетка с вилкой

В отличие от многоквартирных домов, где трехфазное питание практически невозможно, в загородных особняках этому вопросу уделяется пристальное внимание. Это объясняется тем что в капитальных частных постройках обязательно имеются рабочие мастерские с установленным в них силовым оборудованием типа фрезерного станка

Также оно потребуется при наличии отопительных котлов определенной конструкции и мощных насосов с трехфазными асинхронными двигателями.

Что принципиально влияет на цену

Прежде всего, способ исполнения работы. Цена будет совсем другой, если необходимо будет продеть всю квартиру в панелях или часть монтажа будет производиться в потолке или полу SDK.

Проведение проводов в потолке или полу также значительно ускорит и удешевит монтаж.
Если вы любители молдинга, возможна установка молдинга.
Цена может снизиться до 1/3 от стоимости дизайна.

Выбрать современный индустриальный стиль по-прежнему можно, но здесь экономится немного, так как все элементы установки в несколько раз дороже обычных и повышается спрос на точность и габариты.

Что также определяет цену, так это руководство к потолочным светильникам. Если невозможно провести кабели через полости в потолке из-за их засорения, необходимо проделать канавки для кабельных трасс. Заранее неизвестно, есть ли место в полости. Обработка пазов в потолочных панелях — дорогая и ответственная работа.

Зачем определять сечение?

В первую очередь, если провод будет слишком маленького сечения, то он не сможет выдержать большую нагрузку потребления.

Он будет часто нагреваться, что приводит к:

Ухудшению изоляции.
Повреждениям контактов на клеммах.

Это повышает риск короткого замыкания в разы.

Также не многие знают, что провода, различающиеся своим сечением, различаются также и ценами. Поэтому расчёт стоит делать и для того, чтобы не переплачивать за материал с избыточными параметрами.

Важно не забыть, что провода ещё и различаются по назначению, но в этом легко разобраться, если знать правильную раскладку цветов. Она предложена в таблице ниже

Она предложена в таблице ниже.

Цвет провода	Назначение
Полосатый, жёлто-зелёный	Нулевой защитный проводник (заземление)
Голубой	Нулевой рабочий проводник
Чёрный, красный, коричневый, и все другие цвета, отличные от предыдущих.	Фазные проводники

Сколько розеток и где выключатели

В комнатах лучше расположить два, электроустановочных изделия горизонтально, чем один двойной. Их легче использовать, и они лучше смотрятся. И если вы уже пробовали вслепую, подключить витую розетку двойной розетки за диваном, вы наверняка, согласитесь.

Коробки обычно ставят посередине на 20-30 см от пола. В одной комнате располагайте оптимально по углам и под выключателем у двери.
Если где-то будет компьютер, запланируйте как минимум 3 розетки и UTP (для Интернета) розетку.
Поместите переключатели рядом со всеми дверями.
Попробуйте пройтись по квартире и творчески включать и выключать свет, это найдет наиболее идеальное положение для расположения выключателей.
Это не годится — вернуться на 3 шага назад к выключателю из ванной, чтобы выйти в коридор.
Сегодня переключатели можно разместить практически на любой высоте, однако обычно высота составляет около 120 см от пола.

Ходите по квартире и воображайте, как включайте и выключайте свет.

Если в нем есть встроенный шкаф, обязательно к нему подведите, осветительный кабель. Когда открываешь шкаф, приятно, когда он загорается без включения основного света. В квартирах в панельных домах обычно есть центральное управление вентиляционной шахтой. Она управляется кнопкой, которую хорошо держать и совмещать, с переключателем на унитазе.

Что говорит о штроблении каналов для прокладки электрокоммуникаций законодательство

Споры о том, что именно можно делать с панелями в многоэтажных домах в процессе прокладки электропроводки, никак не хотят затухать. В ПП города Москвы о порядке переустройства помещений есть пункт 11.11, в котором говорится о категорическом запрете горизонтального штробления. В СНиП и СП прямой категорический запрет отсутствует. И если учесть, что допускается получение разрешения и на более серьёзное переустройство и перепланировку панельных квартир, например, снос частей несущих перегородок, говорить о категорическом запрете штробления нельзя.

Таким образом, штробления в несущих панельных стенах следует избегать, и использовать другие способы монтажа электропроводки. Если же, всё-таки потребление оказывается необходимым, используются приёмы, минимизирующие динамическое воздействие на панели: косое выдалбливание или резка.

ТВ-соединения и сплошная антенна ЦТВ в панельном доме

Помимо розеток на 230 В уже довольно часто к телевизору подводят коаксиальный кабель и кабель UTP. Высота установки зависит от того, стоит ли у вас под телевизором стол или телевизор вешается на стену. В этом случае выбирается высота около 100 см за телевизором, где он затем там подключается.

Если в вашей квартире есть общая антенна, ее обычно проводят в настенной рейке. Вы не можете отменить его, так как апартаменты выше или ниже будут без телевизионного сигнала.

Все, что вы можете сделать, — это ненадолго отсоединить антенну, выдвинуть планку, сделать паз, фрезеровать коробку для розетки телевизора и вставить коаксиальный кабель в паз, а затем очистить его.

Это скроет разводку антенного кабеля и не нарушит целостность стены. Подключение осуществляется с помощью экранированных коаксиальных разъемов.

Сторона закона

С точки зрения законодательных актов, если хозяин квартиры самостоятельно проштробил стену и это вызвало возникновение трещин, деформаций и других повреждений несущих конструкций, на него возлагается ответственность за данные повреждения. Все ремонтные работы, производимые управляющей или обслуживающей дом организацией, будут выполнены за счет виновника.

При нарезке штроб в перегородках нанятыми владельцем сторонними специалистами повреждение конструкций будет возмещено за счет исполнителей или организации-работодателя

Нормы штробления стен

Основным нормативным документом, регламентирующим процесс штробления, является СНиП 3.05.06-85. Согласно ему вырезаемые в стене каналы должны соответствовать следующим требованиям:

Горизонтальные штробы должны иметь глубину не более 25 мм, ширину не более 20 мм, длину – не более 300 мм. При этом расстояние от проделанного в бетоне канала до плиты перекрытия не должно быть меньше 150 мм.
Вертикальные штробы в отличие от горизонтальных могут быть любых размеров. Немногочисленными ограничениями для них является соблюдение следующих расстояний: в 100 мм – до оконных проемов и углов, не менее 400 мм до газопроводных коммуникаций.

Также не допускается прокладка данных каналов в бетонных конструкциях с повреждением арматурного каркаса, закладных.

Полоса листового металла у входной двери

Еще один часто задаваемый вопрос — возможность снятия полосы листового металла у входной двери. Эта планка легко снимается, а все кабели спрятаны в канавке в стене.

При этом домофон перемещают на правильную сторону двери, включая выключатель света и розетку в коридоре, если она находится на неподходящей стороне.

Если вы думаете об этом, приготовьте кабель для кондиционирования воздуха. Кто знает, каким будет стандарт через несколько лет.
Кондиционер может не только охладить, но и обогреть вас, поэтому его можно использовать, когда центральное отопление не работает, а температура на улице падает и в квартире холодает.
Кабель кондиционера обычно подключается к отдельному автоматическому выключателю 16A-C и проложен к месту, где может быть расположен наружный блок.

Монтаж щитка

В многоквартирном доме электросчётчики и автомат ввода монтируются на лестничной клетке. Но одного автомата мало. Собирается щиток из УЗО и нескольких автоматов на разные потребительские группы. Не стоит демонтировать с площадки вводной автомат и ПУ (требования РСО). Дополнительный щиток можно установить в коридоре квартиры. Надежный металлический корпус щитка послужит дольше. Практичный пластиковый более эстетичен. Щиток крепится прямо на стену. Схему распределения электропроводки следует продумать заранее.

Важно отдельно запитать розетки от подачи света. Если будет проводиться ремонт в доме, не придется обесточивать всю площадь

Подготовка к комфортному климату

Также неплохо подготовиться к установке электрического теплого пола в ванной комнате. Нет ничего приятнее, чем наступить на теплый пол. Однако у обогрева есть и вторая функция.

Если у вас есть дети, вы знаете, как выглядит пол в ванной после них. Что ж, все что нужно сделать, это немного протереть его и включить обогрев, и пол высохнет быстро.

Общее резюме и дополнительная информация

Нарисуйте план квартиры и обозначьте расположение розеток, выключателей и светильников.

Пройдитесь по всей квартире и представьте, что и где включайте и выключайте и вы найдете все положения для переключателей.
Центр ящиков обычно располагается на высоте 20-30 см от пола.
Не забывайте провода к прикроватным лампам
Лучше поставить две коробки, рядом друг с ругом, чем одну двойною.
Выключатели обычно размещают на высоте 120 см от пола.
Кроме розеток к телевизору необходимо подвести коаксиальный кабель для антенны и кабель UTP для интернета.
Не забудьте подготовиться к кондиционированию